Le Cabinet PEPIN S.A., est implanté à COURSEULLES SUR MER depuis plus de 20 ans, il s’est étendu sur la Côte de Nacre, Caen et son Agglomération, la Suisse Normande et le département de la Manche, il regroupe aujourd’hui les enseignes AGENCE DU GOLF, AGENCE MODERNE et CABINET MONNERAYE.
Nos métiers :
SYNDIC DE COPROPRIETE
Le métier de Syndic de copropriété requiert de parfaites compétences juridiques et techniques.
C’est pourquoi, aujourd’hui, le Groupe PEPIN assure la gestion de plus de 60 copropriétés de 4 à 270 logements représentant en totalité plus de 3.000 lots.
Pour les copropriétaires, notamment en résidence secondaire, c’est l’assurance d’une grande disponibilité (numéro d’urgence) et d’un service de proximité.
TRANSACTIONS IMMOBILIERES ET COMMERCIALES
Vendre ou acheter dans les meilleures conditions ;
Les nouvelles règlementations ont engendré la complexité de ces opérations ;
C’est pourquoi, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un terrain à bâtir ou encore d’un fonds de commerce, notre rôle est de vous assister dans toutes les étapes et démarches afin d'aboutir à la réussite de vos projets.
Nos collaborateurs font preuve d’une grande disponibilité et ont pour mission d’évaluer le bien vendu en tenant compte de l’évolution du prix du marché local.
Nos partenaires financiers sont à votre disposition pour vous conseiller dans la recherche de vos crédits, pour l'acquisition d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.
GESTION LOCATIVE
Nos services consistent en une gestion complète de vos biens, de l’estimation au recouvrement des loyers et charges en passant par les aspects techniques, juridiques et fiscaux, une sélection rigoureuse du locataire.
De plus, vos revenus locatifs sont garantis par contrat.
La disponibilité, le sérieux mais également la transparence, en effet, notre service gérance prévoit l'envoi mensuel d'un rapport de situation à chacun de nos propriétaires bailleurs.
LOCATIONS SAISONNIERES ET ETUDIANTES
Les vacances sur la côte de Nacre, en Normandie,
Comme chaque année de nombreux clients viennent profiter de nos plages, nous disposons aujourd’hui d’une importante clientèle habituée de notre région.
Lorsque vous nous confiez votre bien en meublé, nous assurons le suivi des locations de la recherche du locataire au règlement de vos loyers.
S’offre à vous également la location « Etudiante » pour une durée minimum d’un an.
IMMOBILIER DE LOISIRS
- Création de Parc Résidentiel de Loisirs (PRL.), achat ou location de parcelles,
- Création de Résidence de Tourisme Classé (RTC)
- Création et développement de campings,
Dans le cadre de notre activité, nous sommes amenés à participer à l’aménagement de P.R.L. et de R.T.C., et ce en collaboration avec nos partenaires nationaux et internationaux.
N’hésitez pas à consulter notre site afin de découvrir nos programmes en cours de réalisation.
- Commercialisation de Chalets, cottages, mobil'homes, maisons à ossature bois,
Nous pouvons, aujourd’hui vous proposer de nombreux modèles, en effet nous sommes distributeurs de plusieurs fabricants.
Ceux-ci pouvant être installés sur P.R.L., R.T.C., campings et terrains privés.
PROMOTIONS IMMOBILIERES
En notre qualité d’agent immobilier, nous créons pour nos clients investisseurs des lotissements sur le Calvados et la Manche.
Interrogez nous.
DEFISCALISATION IMMOBILIERE
Notre département Défiscalisation vous propose une étude personnalisée, laquelle vous permettra de transformer vos impôts en patrimoine en bénéficiant des mesures fiscales notamment la loi ROBIEN. Nous pourrons également vous apporter toutes informations sur d'autres avantages fiscaux, tels que les statuts "Loueur Meublé Professionnel" (LMP) et "Loueur Meublé Non Professionnel" (LMNP).
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